Política y Economía
El costo de la construcción aumentó en Córdoba 7,28% en abril
Por Redacción ACN • 17/05/2021 19:00 • Tiempo estimado de lectura: 3 minutos
El Índice del Costo de la Construcción de Córdoba acumula una suba del 16,28% desde diciembre. El valor del metro cuadrado para una vivienda social es de 49.429,80 pesos.
En abril, el Índice del Costo de la Construcción de Córdoba (ICC- Cba) registró una variación mensual del 7,28% en su Nivel General. En tanto que la suba interanual fue del 50,39%, según la Dirección de Estadística y Censos provincial.
| ÍNDICE DEL COSTO DE LA CONSTRUCCIÓN DE CÓRDOBA Índice del Nivel General y Capítulos Abril 2021 | |||||
| Nivel General y Capítulos | ICC- Cba base año 2012 =100 | Variaciones % respecto | |||
| abr-21 | mar-21 | mes anterior | dic-20 | abr-20 | |
| Nivel General | 1.436,63 | 1.339,09 | 7,28 | 16,28 | 50,39 |
| Materiales | 1.640,56 | 1.569,15 | 4,55 | 14,41 | 69,28 |
| Mano de Obra | 1.238,55 | 1.105,85 | 12,00 | 19,17 | 31,57 |
| Varios | 1.076,93 | 1.076,08 | 0,08 | 14,98 | 14,98 |
| Fuente: Dirección General de Estadística y Censos |
En el mes de abril del corriente año, el costo del metro cuadrado asumió un valor de $49.429,80.
| abr-21 | mar-21 | variación mensual % | |
| Valor del m2 | 49.429,80 | 46.073,54 | 7,28 |
Nota metodológica
Teniendo en cuenta la emergencia sanitaria para evitar la propagación del COVID-19, la Dirección General de Estadística y Censos de Córdoba dispuso la suspensión de la recolección presencial de datos.
El Índice del Costo de la Construcción (ICC- Cba) mide las variaciones mensuales que experimenta el costo de la construcción de una vivienda social tipo. Tiene tres divisiones llamadas “Capítulos”, que involucran los precios de diferentes elementos. Estos son: “Materiales”, comprende los precios de 124 insumos; “Mano de Obra”, 6; y “Varios”, 11. El conjunto total de los “Capítulos” se clasifica como “Nivel General”, el cual incluye los precios de los 141 elementos enumerados previamente. Actualmente, la vivienda tipo está compuesta por cocina-comedor, dos dormitorios y baño. La superficie cubierta es de 50,25 m2, la mampostería es de bloque cerámico con revoque grueso y fino, los pisos son de cerámica y el techo de losa.
Los supuestos generales consideran que:
• La vivienda es construida por un particular con lo cual los precios son finales, es decir, incluyen el IVA.
• Es construida en la ciudad de Córdoba.
• La obra comienza y termina en el mismo mes.
• No se incluye el valor del terreno.
• Se contempla el valor de la contratación a un profesional para que realice el diseño, la dirección de obra y el resto del personal (albañil oficial, medio oficial y peón).
• Se incluyen los valores de los derechos de construcción, como la habilitación municipal y otras tasas relacionadas, honorarios profesionales por proyecto y dirección técnica (considerando la normativa fijada por el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba) y las conexiones a servicios requeridos en el proceso de construcción, como agua corriente, energía eléctrica y gas natural, más el consumo de los mismos durante el mes de referencia (excepto el consumo de gas).
• Se exceptúan los siguientes costos: el valor del terreno; gasto de flete por insumos; y, de infraestructura como la demarcación de calles, redes cloacales, eléctricas, de agua y otros gastos relativos al contexto en el cual se levanta la vivienda.
Fuente: prensa.cba.gov.ar
